リースとは物品・機械・設備などを長期間にわたって賃貸することです。
リースは、大別するとファイナンスリース(金融リース)とオペレーティングリース(賃貸リース)とに分類されています。
ファイナンスリースは、リース会社が特定の物件を購入して、特定企業に「物融」の形で貸し付けるもので、物件納入(検収)後のメンテナンス等の責任は一切がユーザーに帰する、などの特徴があります。
オペレーティングリースは、リース物件の保守、点検、修繕などの責任をリース会社が受け持つもので、一定の予告期間をおいて中途解約が可能です。対象ユーザーも、不特定多数の場合が多く、コンピュータ、自動車、建設機械など汎用性が高く、稼働率も高い物件が多いようです。
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